Peut-on louer des mobil-homes sur une aire naturelle de camping ?

Non. L'article D. 332-1-2 du Code du tourisme réserve les aires naturelles aux tentes, caravanes et autocaravanes ; les habitations légères de loisirs et les résidences mobiles de loisirs y sont interdites.

Combien de temps une aire naturelle peut-elle ouvrir dans l'année ?

Six mois par an au plus, selon l'article D. 332-1-2 du Code du tourisme.

Aire naturelle de camping : ce que dit la réglementation

Une aire naturelle de camping est une catégorie de classement à part, sans étoiles : un petit terrain réservé aux tentes, caravanes et camping-cars, ouvert six mois par an au plus, sans eau ni raccordement individuels aux emplacements. Elle n'accueille ni mobil-home ni chalet. Ces règles sont celles que les campeurs connaissent le moins : un assistant qui les a sous les yeux évite des réservations qui finissent en déception.

Ce que dit le texte

L'article D. 332-1 du Code du tourisme répartit les terrains de camping en catégories à étoiles ou dans la catégorie « aire naturelle ». L'article D. 332-1-2 précise que l'aire naturelle :

est réservée aux tentes, caravanes et autocaravanes ;
n'admet ni habitations légères de loisirs ni résidences mobiles de loisirs ;
est exploitée six mois par an au plus ;
a des emplacements ni desservis individuellement en eau, ni raccordés à l'assainissement ;
ne peut être créée qu'une fois par unité foncière.

Bpifrance Création, en citant l'arrêté du 10/04/2019, ajoute une surface d'un hectare au plus, trente emplacements au plus et des emplacements d'au moins 300 m², sauf tolérance. Atout France publie un guide de contrôle distinct pour cette catégorie : le guide des campings de une à cinq étoiles renvoie expressément vers lui.

Trois formules à ne pas confondre

	Camping « déclaré » (à la ferme, par exemple)	Aire naturelle	Camping classé en étoiles
Taille	6 emplacements ou 20 campeurs au plus, déclaration en mairie	1 ha et 30 emplacements au plus	au-delà de 20 personnes ou 6 hébergements, permis d'aménager
Hébergements	HLL et RML interdites	tentes, caravanes, autocaravanes ; HLL et RML interdites	tous, dans les limites du Code de l'urbanisme
Ouverture	—	6 mois par an au plus	permanente ou saisonnière
Classement	—	catégorie « aire naturelle »	1 à 5 étoiles, mention « tourisme » ou « loisirs »

Sources : Bpifrance Création pour le camping déclaré et les seuils d'urbanisme ; Code du tourisme et Bpifrance Création pour l'aire naturelle.

Ce qu'on affiche

Pour une aire naturelle, Bpifrance Création cite l'affichage du nombre total d'emplacements, du plan, des prix et du règlement intérieur. Le règlement intérieur suit le même modèle officiel que les autres terrains (voir le règlement intérieur). La liste complète est sur la page affichage obligatoire au camping.

Les questions des campeurs, et les bonnes réponses

Question	Réponse fondée sur le texte et vos documents
« Pouvez-vous me louer un mobil-home ? »	non, l'aire naturelle n'en accueille pas ; proposer, si vous en avez, l'adresse d'un autre hébergement
« Y a-t-il l'eau à l'emplacement ? »	non, les emplacements ne sont pas desservis individuellement ; indiquer où sont les points d'eau et les sanitaires
« Êtes-vous ouverts en octobre ? »	les dates d'ouverture que vous avez fixées, dans la limite de six mois
« Combien d'étoiles ? »	aucune : l'aire naturelle est une catégorie à part, pas un camping « sans étoile » au rabais
« Puis-je venir en camping-car ? »	oui, les autocaravanes sont admises ; préciser l'accès et la vidange selon vos équipements

Ce que l'assistant ne doit pas faire

Il ne propose pas un hébergement que la catégorie interdit, même si un client insiste, et il ne promet pas d'ouverture hors des dates écrites. Sur une question de création ou d'agrandissement (passer d'une aire naturelle à un camping classé, ajouter des emplacements), il renvoie à la mairie et à Atout France. Pour les définitions des hébergements eux-mêmes, voyez HLL ou mobil-home.